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深圳品格空間設計有限公司：鄉村別墅設計與建設
民宿建筑規劃解決方案
 私人民宿的經營法則 民宿建設首要法則就是考慮日后的經營、投資收益率，與私人住宅不同，經營收入是重要指標，否則可以說民宿建設的規劃毫無意義。既然需要站在商業角度思考民宿的建筑規劃，這里提幾點經營法則： A、當民宿以盈利為目的，應該著重注意游客的居住體驗，適合短暫3-7天的居住感最佳， 1、注重公共區域的設計和優化、注重停車位的優化； 2、注重衛生設備間的優化，注重倉儲間的優化，注重娛樂區的優化； 3、關注一點，展開一面，做個性化設計，讓游客有明確分類，如親子民宿，如情侶民宿，要有方向； 4、立足長期經營發展的理念，讓盈利貫穿整個設計過程和建設過程。 B、當民宿，僅附帶居住盈利，平時不盈利也無關緊要的話，應考慮周邊其他民宿的配搭，建議僅作為旅游產業鏈的一小環，不主推，也不拒絕， 1、重點關注自家人的居住環境，將民宿區域剝離區分開為佳； 2、關注入口和租客隱私問題，可以考慮單獨入口，單獨公共區域，讓游客自在； 3、考慮后期改造，變換為專業民宿或完全去除民宿標簽的空間改動可行性。 設計服務核心競爭力 我們擅長將商業經營與室內布局相結合，再搭配靚麗個性的外觀，做出驚艷當地的有設計感的民宿空間。 1、民宿的核心，是經營者有主人翁意識，創造與旅客美好的居住體驗，旅客居住的不是酒店也不是旅館，經營者的參與或經營者本人的故事，交流，經歷，與旅客的交集，才是民宿最具特色的核心； 2、為了營造經營者與旅客的交集，在空間布局中，往往需要讓旅客愿意走出來，到公共區玩耍，而非一直待在自己的臥房，所以當地的特色文化和物品，應該貫徹全局； 3、有了商業經營意識，則通過重點與室內格局做結合，完成空間高低層次，距離層次的切割和分部； 4、再通過個性化外觀的建筑造型，減輕房屋對空間的限制，讓居住體驗提升檔次； 5、最后合理的規劃，考慮建筑整體的經濟指標和可發展原則，讓工程維護，日常生活都要降低運營成本。 私人民宿與旅館的區別 這里強調為私人民宿，是因為相比純商業民宿往往體量較大，雖有民宿字眼，其實往往沒有主人翁故事，不是真正的民宿，而是經過加工刻意為之。而真正的私人民宿，規模不追求最大化，應當首選有主人翁角色，能讓旅客有故事可以回憶。其次民宿往往不是一家，應該是結合當地文化，為了滿足大量游客，自發的整體性的民宿集團，或是村民零散組成，或是政府統一規劃，最終形成良性循環，互相協作又互相競爭。 民宿，應當是閑置的房源，拿來共享，有當地文化做支撐，往往在景區附近較多，且能讓旅客小住2-7日，甚至更久，當然這一解釋并不能完全定義現在的民宿模式。 旅館，酒店之類，純粹以居住為主，缺少生活體驗感，缺少文化交流與傳播，僅商業模式的居住空間。 |
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全球疫情形式嚴峻，導致全球經濟收到巨大沖擊，現代人雖然擁有比以往更多的科技技術，但是仍然生活壓力巨大。大多數年輕人對生活的態度，都有所轉變，物質緊張但不匱乏，精神壓力是前所未有的。人類生活生存的空間，應該是注重功能，少些奢華。
湖南中式四合院民宿設計《聽竹苑》，該房屋的位置是在村尾山林相伴，東面和北面均為竹林環繞，地面是巖石層，地基基礎牢固。有著得天獨厚的給排水優勢。 細節精品中式四合院設計作品
中式民宿建筑改造設計 中國建筑文化底蘊深厚，作為中國人的我，做過眾多私人住宅建筑設計，發現越來越多的人喜歡中式建筑的外觀和內飾。如果通俗的來講，原來流行的歐式，美式逐漸的沒落。轉而開始流行新中式和現代風格中的輕奢。 項目是位于濟南的一...
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